房地产市场已经持续了一年多的太平洋在线下载时间了，虽然今年2月份部分城市楼市有了回暖的迹象，但整体来看我们的楼市还没有恢复到降温前的水平，为了能够让市场回暖，最近一年来各地也是想尽了办法，各种优惠促销的手段层出不穷，比方说降利率、降首付、给补贴等等，而今年以来，部分城市也逐渐放开了限购限售等政策，可以说今年对于购房者来说是非常适合买入的一年，购房门槛是一降再降，打算今年买房的购房者可要好好的抓住这个千载难逢的机会，毕竟能够节省几万几十万的购房款，这在我们过去20余年的楼市发展史上，也是少有发生的事情我不是无双有苹果破解版吗。
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但对于购房门槛的逐步降低，笔者认为还是要有一定底线的，表面上购房门槛的放低，能够让更多的人符合买房的资格，但这背后也可能会存在一定的风险我不是无双有苹果破解版吗。最近经济学家连平在接受采访时就表示：我们已经有些城市从首付三成降到了两成，是吧？那么还有的，可能是从两成再往下降，现在也在考虑过程中，我觉得是不是还有0.5成的这种可能性，对吧？对于他xg111net企业邮局的这种观点，笔者就不是很赞同，因为这不仅帮不了购房者，甚至会给购房者本身带来一定的风险。
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我们知道一套房总价都要几十万甚至上百万，之前常规的首付比例是2-3成左右，这样的首付比例并不是给购房者设门槛，反倒是对购房者经济实力的一种考验，是一种保护我不是无双有苹果破解版吗。我们可以想想，一套100万的房子，如果首付只要几万元，表面上来看，很多存款只有几万元的人都可以买得起了，但这些人的房贷却高达9成以上，每个月的房贷压力短期内可能还能应付，长期下来肯定是很难应付的，到时候没有钱偿还房贷了，房子就可能被银行收走拍卖，到时候拍卖价只有市场价的7折左右，最后就是房子也没有了，之前首付的几万元也没有了。
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笔者一直强调的买房要量力而行，有多大能力买多大房子，如果实在是没有能力买房，那么就不买，任何消费都是建立在自己的经济能力基础上的，就比方月薪几千的人，开上百万的车，即便是这台车白给，平时养车都困难，反倒会让自己变得负债累累我不是无双有苹果破解版吗。首付比例低了，房贷比例就高了，最终的买房成本其实是增加的，当然，如果你首付比例高，那么贷款比例就低，所花费的总成本就是减少的，如果有全款购房的能力，那么肯定全款最好，要知道房贷几十万元，利息都是几十万，如果上百万的房贷，那么利息都可以再买一套房了，这笔账，买房的时候一定要好好算一算！
千万不要被低首付甚至所谓的零首付买房吸引了，对于开发商来说，他们才不会管你以后房贷压力大不大，他们只会在意自己的房子能不能卖得掉，买房是自己的事情，那么对于首付多少，房贷多少，就要根据自己的经济能力去判断，如果经济能力强首付三成，也可以多首付两成，毕竟房贷少了，还款压力也会小很多我不是无双有苹果破解版吗。总之，买房一定不能看首付比例多少，而是要看最终的成本多少，自己有没有这个能力去购买！
